據中原地產統計，本月截至23日，北京二手住宅累計簽約5,026套，按月下跌27%，按年更是大跌69%。據悉，這一成交量也是2014年來的同期最低值。中原地產首席分析師張大偉分析認為，北京等一、二線城市在3月份的調控後，資料逐漸開始反映出調控影響，網簽成交量持續走低，市場開始進入調整周期。
本月截至23日，北京二手住宅成交按年跌近七成。（互聯網圖片）
同時，北京二手樓的整體價格也較4月份下跌近一成，部分學區的價格則超過了20%，已回調至春節前後的水準。例如裕中小學的學區房（該小學直升北京市一類重點的三帆中學），在今年3月份時，周邊社區的成交單價曾達到每平米人民幣15萬元，但在3個月後，同一社區同戶型的報價已跌至不足人民幣12萬元。張大偉預計，7月份至8月份北京二手樓價格會繼續下調5%左右，回到2016年10月份的水平。
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