中原集團主席早日接受專訪時就香港樓市情況作出回應，認為現時樓市雖不健康，但從三因素可證樓市仍未有爆煲風險，根據中原城市領先指數（CCL）最新報159.88點，如今港樓價創下歷史高位，買家蜂擁入市。
而樓市爆煲所需的三個因素包括：沒有過度建設、沒過度借貸及樓價未跟投資者購買力脫節。過度建設的問題是市場供多於，然港樓市則反之，樓市反映的是供不應求。過度借貸的問題，現時已有六成業主供斷物業，儘管現時有發展商提供無壓側的高成數按揭，但採用的買家佔少數，最終還是會轉按向銀行承造按揭。雖現時樓價過高，與用家購買力脫節，但最近新盤推出時，仍然很快被沽清，反映市場並不是沒有資金買樓，且對於非首置客，樓價上漲亦提供了個財富增加的機會。
港樓市雖不健康，但有三個因素可證仍未有爆煲風險。（互聯網圖片）
預約看房量創11個月新高
「派糖」縮水八成 僅花115億
香港樓市今起全面「撤辣」
放深水炸彈為「收回資金」？
花旗估港今年樓價跌8%至10%
將全線雙向臨時封閉
電商業務發展未能顯現優勢
Target績後股價急挫兩成
公司料明年迎來新產品周期
珠海將打造「西部生態新區」
料2027年整體通車
市場憂慮引來績後沽壓
新世界二度剔出藍籌股
下載APP