今年以來珠海樓市持續低迷，一二手樓成交量按年均大幅下滑。據珠海市統計局官網公布的《2017年05月度房地產開發與經營》，2017年1至5月份，珠海一手樓成交面積按年跌近四成；二手樓成交面積按年大跌五成，成交金額亦大跌四成。有業界人士表示，自去年10月份以來，受限購政策持續影響，珠海住宅市場陷入冰封，拖累整體成交大幅向下。
今年首五個月，珠海一手樓成交面積按年跌近四成。（互聯網圖片）
珠海全市今年1至5月份商品房成交面積168.8萬平米，按年減少37.1%。其中住宅成交152.15 萬平米，按年減少39.7%；寫字樓成交74,500平米，按年減少23.2%；商業營業用房成交55,400平米，按年增加30.4%。庫存方面，全市商品房待售面積186.24萬平米，按年增加14.1%。其中住宅佔81.11萬平米，按年減少1%；寫字樓佔21.92%，按年增加146.8%；商業營業用房佔38.31萬平米，按年增加20.5%。
二手成交方面，1至5月份，珠海全市二手樓成交面積66.18萬平米，按年減少50.2%；成交金額60.3億元，按年減少41.6%。其中住宅成交58.75萬平米，按年減少55%；成交金額52.46億元，按年47.6%。寫字樓成交16,200平米，按年增加57.3%；成交金額9232萬元，按年增加58.3%。商業營業用房成交58,000平米，按年增加152.2%；成交金額6.91億元，按年增加160.7%。
今年首五個月，二手樓成交面積大跌五成。（互聯網圖片）
商業物業表現強勢
農曆新年過後，珠海樓市逐步回暖，一手樓成交量按月持續上升。根據珠海市商品房預（銷）售專網統計，珠海新建商品房網簽量由2月的1,187套，持續上升至5月份的2,916套，升幅高達145.66%。有業界人士指出，珠海一手樓市於今年第二季開始升溫，主要受非住宅物業市場帶動。今年不限購的商業物業表現較為強勢，投資者對於寫字樓和商鋪的投資熱度明顯上漲。
踏入第二季開始，珠海一手樓市逐步回暖。（互聯網圖片）
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