今年內地首套房平均利率持續上升，多個城市的多家銀行收緊房貸。《新華社》文章引述專家認為，國家的住房調控政策，都是為了保護剛性需求，抑制投資投機性需求。銀行大幅提高首套房房貸利率的做法，背離了調控目的。若動輒採取「一刀切」的方式，可能會誤傷，「剛需人群屬於買房的弱勢人群，應該讓他們買得起房、住得上房」。
「融360」監測數據顯示，今年5月份，全國首套房平均利率為4.73%，按月上升4.64%，按年上升6.29%。有專家表示，金融強監管、流動性趨緊是利率上調的主要原因。隨著中銀監對同業存單監管日益嚴格，銀行同業存單發行量驟減，房貸基準利率的利率水準已超過了4.9%，這意味著資金成本在不斷提高。
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