廣州市最近收緊房貸利率政策，大部分銀行取消了首套房貸的利率優惠。至今，內地四大一線城市已全部上調房貸利率，提高買樓的資金成本以達到槓杆、調控樓市的目的。克而瑞房地產研究中心認為，房貸政策收縮，或將是樓市調整拐點到來的導火索。在去庫存、去槓杆的情況下，實體經濟增速企穩並有所回升，央行明顯調降了貨幣投放力度，M2（反映貨幣供應量的重要指標）增速回落。
廣州收緊房貸利率政策，大部分銀行取消了首套房貸的利率優惠。（互聯網圖片）
央視新聞5月29日消息稱，隨著一線城市收緊房貸利率政策，廣州市大部分銀行取消了首套房貸的利率優惠。廣東銀監局對廣州地區22家銀行進行調查發現，執行基準利率的銀行機構約佔被調查銀行機構的八成。其中五家國有大型銀行全部取消此前九折的利率優惠，上調至基準利率，兩家股份制銀行將首套房貸的利率調整至基準利率以上，而執行基準利率以下的五家銀行機構中，貸款利率都是從九折起。
克而瑞房地產研究中心認為，房貸政策收縮，或將是樓市調整拐點到來的導火索。（互聯網圖片）
廣東銀監局介紹，銀行上調房貸利率，一方面是通過調控的手段來規範房貸市場秩序，確保房貸市場的穩健發展；另一方面，資金成本的上升使得銀行需要控制房貸業務的成本，而對借款人的評估，銀行還要綜合考慮其信用記錄及還款能力等因素。
北京信貸政策最嚴
目前四大一線城市中，北京信貸政策最為嚴格，從5月2日起，包括幾大國有商業銀行在內的北京主要銀行已陸續收緊房貸政策，首套房將執行基準利率，二套房的貸款利率則將在基準利率基礎上上浮20%。而上海、廣州、深圳目前二套房政策變化不大，按照首付七成、1.1倍基準利率執行；上海國有四大行仍維持首套房九折優惠利率暫無變化，部分中小銀行將首套房優惠利率從九折上調至9.5折；廣州、深圳首套房利率已普遍按基準利率執行。
內地四大一線城市已全部上調房貸利率，提高買樓的資金成本以達到槓杆、調控樓市的目的（互聯網圖片）
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