廣東省政府日前發布了一份《實施珠三角規劃綱要2017年重點工作任務》的通知，防範房地產市場風險已被省府列入了珠三角2017重點工作任務之中。通知明確提出要堅持分類調控、開展房地產市場專項整治行動、建立資金鏈斷裂項目台賬、鼓勵推行現房銷售制度以及嚴禁各類加槓杆金融產品用於買樓首付款。同時，嚴格加強商品房監管。
廣東省政府發布通知稱，嚴禁各類加槓杆金融產品用於買樓首付款。（互聯網圖片）
首付貸產品面臨根本性風險在於畸高槓杆帶來的巨大風險。這一產品使得買家零首付就可以買樓甚至投機投資炒樓。這個前提是樓價必須一直上升，一旦樓價下跌，買家特別是投機性買家的資金鏈條立馬斷裂，風險即刻爆發。最後承擔風險的是最終債權人的銀行和購買首付貸產品的投資者。
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