河南開封市人民政府官網發布《關於規範房地產開發企業行為維護房地產市場秩序的通知》（下簡稱《通知》），稱將進一步規範房地產市場交易行為，維護房地產市場秩序，遏制房地產投機炒作行為，穩定市場、穩定樓價。具體措施包括出台住宅限售限價政策，加強商品房預（銷）售監管，引導企業理性競價等。
河南開封市進一步規範房地產市場交易行為，遏制房地產投機炒作行為。（互聯網圖片）
《通知》規定自發文之日起，結合土地出讓溢價率提高項目預（銷）售條件，居住用地出讓溢價率達到150%以上（含）的，專案主體結構完工後方可申請辦理商品房預（銷）售許可；溢價率達到200%以上（含）的，辦理商品房現售。實施新建商品住房銷售價格監管方面，明確要求首次銷售的項目成交均價參考周邊同類型、同品質樓盤；非首次銷售的項目，成交均價原則上不得高於2017年4月以前的成交均價。原則上半年內升幅不得高於5%，一年內升幅不得高於10%。
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