中原集團主席兼總裁施永青近日表示，香港土地投標是價高者得，而內地發展商願意冒風險及賺少些，因此會較容易中標。他認為，未來內地發展商於香港中標的機會較香港發展商更高，而大環境的改變亦會逼使香港發展商調整策略。若香港發展商不積極參與投地，將像在港的英資發展商一樣變成「收租公司」，風險雖然較小，但沒有長遠的發展策略，亦難以為資產增值。
中原集團主席施永青表示，若香港發展商不積極參與投地，將變成「收租公司」。（互聯網圖片）
施永青另指，若香港的父母不能為下一代買樓，香港樓價會立刻出現跌幅。他認為，若樓價升15%至20%會有一定阻力，另又表示，現時樓價雖然正在上升，但與購買力脫節，不過社會又有資金能夠支撑，正顯示是資本主義制度的矛盾惡化。
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