澳門的住宅大廈無論新舊，排污管及樓宇滲漏事件時有發生，受困擾居民並非沒有尋求相關部門協助，相反是奔走多個部門後，問題始終未有改善。日前氹仔茵景園有住戶於社交媒體貼文投訴，大廈停車場負二層不時滲出臭水，向政府多個部門求助卻被當人球般「一個推一個」。在社團、議員及民政總署三方配合下，最終找到大廈滲漏原因及解決辦法，不過爆渠已經不是一日半日，拖了一段時間才得以修復，要能迅速解決問題，業主會需有專業知識外，亦需政府積極支援。
政府鼓勵成立業主會管理大廈原意是好，奈何居民在樓宇維修問題上意識仍薄弱，縱然大廈已成立業主會、管理公司到位，但各家自掃門前雪，要推動大廈共同部分維修工程已甚為困難，加上當局欠缺對業主會在制度、財務，以及法律知識等培訓，導致業主對處理大廈問題時更是束手無策。
政府不妨考慮設立緊急機制，當業主會召開緊急會議，而且獲三分二或過半數業主同意時，政府可進入私人物業協助修整，從而加快維修進度。另外，政府亦可建立緊急資助機制，讓居民可以解燃眉之急，避免臨時籌集資金會影響維修進度，甚至產生其他社會環境問題。
民生無小事，塞渠漏水可大可小，但大廈滲漏水涉及多個政府部門管理範疇，每當出現問題，部門之間不免予人互相推諉印象。誠然，要政府包攬解決所有樓宇滲漏問題確有困難，但並非居民要事事求助政府，而是實在別無他法。
由跨部門組成的樓宇滲漏水聯合處理中心運作近八年，截至去年10月底，累計立案14,526宗，經聯合中心協調後，有10,342宗業主已維修或按檢測報告跟進處理，可見有助解決樓宇滲漏問題，但亦反映中心工作量龐大，加上人手短缺，處理個案需時。
茵景園個案只是本澳樓宇滲漏問題的冰山一角， 資料顯示， 本澳現存各式樓宇建築6,000多幢，當中樓齡超過30年多屬七層以下建築，涉及塞渠、滲漏水以至外牆石屎剝落等不同程度的結構性問題甚為普遍。跨部門不可坐視不理，應多主動巡查各區，及時發現問題。
樓宇滲漏問題影響千家萬戶，政府應迎難而上，從更多層面尋求解決方法，急市民所急，方為負責任政府的應有態度。
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