中國人民銀行參事盛松成於《中國金融時報》發表文章稱，總結匯率調控對房地產調控提供可資借鑑經驗。中國匯率調控經驗可初步歸納為三點，即供給調控與需求調控相結合，積極主動引導市場預期，從經濟社會全局出發實行有效調控措施，以時間換空間。
他表示，通過增加外匯供給來穩定匯率，房地產調控亦應供需結合，因城施策。要治本，就要在注重需求調控的同時，從「供給側」加快建立和完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制，加強房地產市場分類調控，尤其是房價上漲壓力大的城市要合理增加土地供應，提高住宅用地比例，盤活城市閒置和低效土地，加強公共租賃住房的建設。
其次，當前以需求管制為主的調控手段，不僅沒有改變公眾對房價上漲的預期，反而強化房價上漲的預期，公眾對房價上漲的預期反映在節節攀升的地價當中，也反映在居民加槓桿的行為之中。
中國人民銀行參事盛松成指，在房價上漲預期下，存量房也難以形成有效供給，更容易引發房價上漲預期的自我實現。（互聯網圖片）
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