上月一手樓價按年升幅續跌

國家統計局昨日公布《2017年3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》，該局城市司高級統計師劉建偉解讀報告指出，3月份是房地產傳統銷售旺季，但在因地制宜、因城施策的房地產調控政策作用下，內地15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格按年升幅繼續回落，按月總體平穩。有業內人士表示，內地新一輪樓市調控，已令熱點城市樓市趨穩回落。

上月內地15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格按年升幅繼續回落。（互聯網圖片）

上月內地70個城市中，有八個城市新建商品住宅價格按月下降，十個城市按月升幅回落，其他城市升幅略升。較去年同期來看，有24個城市新建商品住宅價格升幅較2月份回落，回落城市中18個為一、二線城市。15個一線及二線熱點城市方面，上月共有六個城市的新建商品住宅價格按月下跌，跌幅在0.1至0.7個百分點之間；六個城市升幅在0.5%以內。較去年同期來看，15個城市新建商品住宅價格升幅均按月回落，回落幅度在0.2至6.0個百分點之間。

由於調控不斷加碼，熱點城市新建商品住宅價格按年升幅持續回落。劉建偉初步測算，一線城市新建商品住宅價格按年升幅連續六個月回落，較2月份回落3.4個百分點；二線城市新建商品住宅價格按年升幅連續四個月回落，較2月份回落0.6個百分點；三線城市新建商品住宅價格按年升幅略有擴大，較2月份擴大0.4個百分點。

調控將緩解市場恐慌

踏入3月，內地樓市迎來了一輪新的強力調控。其中北上廣深四大一線城市全部執行「認房又認貸」政策，大都市圈周邊過熱三四線城市亦強化了限購政策。學者分析指出，「遏制熱點城市房價過快上漲」已被寫入2017年政府工作報告之中，顯示出決策層穩房價的決心，隨著各地樓市調控政策不斷落地，將有效緩解現階段市場恐慌情緒。

隨著各地樓市調控政策不斷落地，將有效緩解現階段市場恐慌情緒。（互聯網圖片）