陳司：政府保障業主承諾不變

在昨日立法會口頭質詢大會上，議員鄭安庭接力議員麥瑞權，在行政法務司司長陳海帆於下半場出席時，再次提出對新《土地法》立法原意的質疑，並由此可能衍生的問題。

有「海一居」代表昨日指，小業主抗爭至今，已有四人相繼過去。 （資料圖片）

但最值得注意的是，議員歐安利提出的新《土地法》對「閒置土地」的釋義，並不能套用在已處於興建的「海一居」上。至於其他議員質疑，政府既已收取「海一居」3,000多戶業主的印花稅，證明政府已背書業主購買樓花的承諾，如今不能置之不理，「新官不能不管舊事」！

鄭安庭指出，雖然政府多次強調只能「依法施政」，但許多土地在25年批給期內，政府並未提供足夠的時間給承批人發展，導致土地無法完成開發而被收回。

鄭安庭續稱，在這種情況下，政府有何補救措施？會否組成跨部門委員會進行處理。另外，目前政府「依法執法」已經引發許多社會矛盾，立法會正通過翻聽錄音紀錄了解立法原意，質詢政府會否推動公開立法原意的進程。

陳司指政府承諾不變行政法務司司長陳海帆（下圖）列席會議，她回應鄭安庭時表示，政府十分關注社會對新《土地法》在執行和適用上的不同意見，目前法務局和工務局正持續跟進法律執行中所遇到的情況，並展開意見整理和必要的分析工作，在有需要時亦會成立跨部門小組進行跟進。

陳海帆續稱，政府與立法會保持緊密的溝通和良好的合作關係，也尊重立法會透過翻聽錄音紀錄來明確立法原意，如有需要政府將提供必要的協助和配合。對於購買了「海一居」樓花的小業主，陳海帆指政府表示理解和同情，同時亦一直跟進相關處理工作，又指在處理「海一居」問題的跨部門工作小組成立之初，政府就已經承諾，如果「海一居」土地由政府收回再重新批給的話，一定在法律基礎上最大限度地保護小業主利益，這是政府不變的承諾。

不過，議員仍不收貨，歐安利首先指出，新《土地法》收回「閒置土地」的批給，並不能適用於「海一居」事件上，因為「海一居」已在興建，不能算是「閒置土地」。議員高天賜則指出，3,000多戶小業主依法購買「海一居」樓花，政府亦收取他們的印花稅，就表示政府已背書這一商業行為的確當性，是以政府可按《樓花法》監管承建商的賠償行為。麥瑞權亦稱，問題既已出現，但「新官不能不管舊事」。議員梁安琪更質疑政府處理「海一居」的「小組」已成立兩年，惟兩年來未見成效。