受農曆假期影響，上月內地樓市成交延續1月份跌勢。根據中國指數研究院發布最新《中國主要城市房地產市場交易情報》，CREIS中指數據顯示，2017年2月份，內地監測的30個主要城市樓市成交面積按月下跌12.12%，六成城市下跌；較去年同期相比，則上升16.04%，超六成城市上升。中指院指出，踏入2月，節後樓市成交延續1月下跌態勢，城市間分化顯著。
受新年假期影響，上月內地主要城市樓市成交按月跌逾一成。（互聯網圖片）
按月來看，上月共有18個城市樓市成交面積下跌，深圳跌幅最高為53.01%， 南京及西安次之， 跌幅均超四成；按月上升的城市中，寧波及三亞升幅明顯，均超六成。按年來看，19個城市上升，汕頭升幅明顯，高達237.12%，昆明次之。分城市來看，一線城市樓市成交面積按月下跌9.04%，深圳跌幅最高；一線城市按年亦下跌14.57%，深圳跌幅仍最高，超八成。二線代表城市成交面積按月下跌19.87%， 按年則上升15.21%。三線代表城市成交面積按月上升12.4%，按年亦上升48.64%。
庫存方面，主要城市庫存總量繼續下跌，蚌埠市跌幅明顯。截至2017年2月末，中指監測的主要城市樓市庫存量按月下跌5.5%。重點監測的城市中，13個城市庫存均有不同程度的下跌，其中蚌埠跌幅最高為17.91%，溫州次之，跌幅為8.75%。
中央仍提倡因城施策
即使內地樓市已有明顯降溫跡象，但目前熱點城市仍在不斷收緊樓市政策。中央政府依舊提倡因城施策、分類調控，上月重慶、上海及天津等城市均出臺樓市新政， 進一步加強調控樓市。中指院指出，上月地方加強監管保障市場平穩，而商辦市場管控亦成為部分城市的重點。
中指院報告指出，上月深圳城市樓市成交面積跌幅最高，為53.01%。（互聯網圖片）
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