據香港《經濟日報》報道，香港啟德區除了跑道區的八幅新增用地外，北停機坪的兩幅住宅用地亦會滾存至下年度。當中第1F區地標式商住地皮，估值升至最多港幣187.7億元，有望打破龍光地產及合景泰富地產剛創下的港幣168.55億元紀錄，晉升成新地王。自海航集團去年以高價連奪第1K區及1L區三幅地皮，啟德區內住宅地價急升。
根據規劃大綱圖資料顯示，地皮住宅樓面面積佔約106.3萬平呎，提供約1,650伙供應；而基座則興建一個約35.7萬平呎的商場及會所設施，當中毗鄰車站廣場的零售帶將建少於兩層高的地鋪，而項目地庫則須連接至啟德區的地下街。同時，項目建築高限達主水準基準以上175米，屬啟德區內最高住宅項目，高層單位將可遠眺維港海景。
香港啟德區第1F區地標式商住地皮最高估值187.7億元，有望成為新地王。（互聯網圖片）
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