內地媒體獲悉，今年上海銀監局將嚴格執行個人住房差異化信貸政策，嚴禁資金違規流入房地產領域，抑制炒房需求。同時還將繼續開展政策執行情況的檢查，對違規機構將按規定予以處罰。該局還要求各上海金融機構定期開展各類情景下的壓力測試，提升押品管理水準，嚴防房地產市場價格、交易量逆轉對房地產信貸及相關資產質量的影響。
去年上海市一手商品房成交中，通過貸款置業的比例達約95%，單筆一手房貸款平均金額約人民幣254萬元，分別比2014年和2015年單筆平均金額上升66%和17%，購房者對貸款的依賴性明顯加大。上海銀監局注意到了其中可能蘊藏的風險，一直要求商業銀行警惕「假按揭」、「假首付」、「假收入」等違法違規風險。
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