4,687經屋家團獲准做契

經屋做契速度慢如蝸牛屢遭社會詬病，廉政公署曾揭發有經屋中籤買受人交齊文件足足十年，都未獲安排做契，不但上樓夢難圓，連樓梯響都不得與聞！但房屋局在猴年最後一天，公布已發函通知6,307個「萬九輪候家團」遞交做契所需文件，其中4,687個家團已獲發做契許可書，已完成簽契的家團有3,032個。雞年伊始，等待多年的準業主，不啻得到一枚「金雞蛋」！

不過，有人歡喜有人愁，當中49個家團經審查後，發現不合符做契資格；至於是否因為等待做契時間過長，買受人家團成員出現變數（如有人成家置業或繼承遺產等），倘真如此，政府亦要承擔一半責任，惟當事人卻「喊都無謂」。

房屋局昨日發出新聞稿稱，截至今年1月27日（即除夕日），已發函通知6,307個「萬九輪候家團」遞交做契所需文件，其中4,687個家團已獲發做契許可書，包括祐漢永寧廣場大廈、氹仔湖畔大廈等，而已完成簽契的家團有3,032個。

房屋局稱，為方便市民掌握經濟房屋單位做契情況，每周於網頁（www.ihm.gov.mo）及官方微信賬號之「統計資料」欄目更新經濟房屋「萬九輪候家團」訂立買賣公證書情況。

4,687個經屋家團獲准做契，當中包括2011年落成的永寧廣場大廈及2012年落成的湖畔大廈。 （資料圖片）

等三五載「閒閒地」

房屋局表示，現正開展經濟房屋家團簽訂買賣公證書（俗稱做契）的工作，爭取於今年為具備做契條件的「萬九輪候家團」，進行資格審查工作及發出許可書， 截至今年1月27日，房屋局已發函通知6,307個屬「萬九輪候家團」的預約買受人提交做契所需文件，至今已向4,687個永寧廣場大廈、湖畔大廈、安順大廈、居雅大廈、業興大廈、青葱大廈的家團發出做契許可書。

資料顯示，湖畔大廈2012年入伙，青葱大廈、居雅大廈、業興大廈均是2013年入伙，苦等至今四至五年，才有望獲准做契，算是「守得雲開見月明」。根據廉署去年資料，超過十年仍未做契的個案，多達數十個。房屋局局長山禮度去年回覆議員關翠杏書面質詢時表示，為加快做契速度，政府會增加私人公證員的外判數量（目前約60名），縮短從上樓到做契的時間。

去年初才完工的青洲青怡大廈，「後發先至」獲房屋局本月發函通知買受人提交做契文件。 （房屋局圖片）

263家團缺席做契

當中，已完成簽契的家團有3,032個；正排序簽契的家團，有512個；而因失約、婚姻問題或預約買受人去世等情況沒有出席辦理做契手續的家團，則有263個。

當局稱，現正透過相關部門核實890個家團的預約買受人、家團成員及配偶在澳門持有居住用途物業的狀況。另外有681個經屋家團至今仍沒有提交相關文件，包括213個居雅大廈家團、195個湖畔大廈家團、121個業興大廈家團、127個青葱大廈家團、18個安順大廈家團，以及七個永寧廣場大廈家團。

49家團不符上樓資格

房屋局又稱，有49個家團經審查後，發現不合符做契資格，包括預約買受人或家團成員在澳門持有居住用途物業，將被解除買賣預約合同。

「萬九輪候家團」入伙數年至今終露做契曙光，立法會議員關翠杏回應本報查詢時表示，暫時未知是次獲發做契的4,687個家團，是否當局透過私人公證員去完成做契工作。

關翠杏（下圖）稱，未能推測當局何時才能完成萬九公屋的全部做契申請，而由起樓、派屋、上樓，整個過程是「不能接受」的緩慢，至於具體完成時間，只有當局才能預料得到。

她又指，當局至今仍未有萬九公屋具體做契時間表，是浪費公共資源的表現，期望政府設置期限，同時亦應向公眾明晰經屋上樓多長時間後，必須完成做契的服務承諾，並列出明確的做契時間表，以加快整個程序。