近年香港政府持續增加住宅土地供應，私人住宅動工量大幅增加。仲量聯行估價部亞太區董事謝偉鴻表示，去年香港私人住宅動工量高達25,500伙，不但創近十年新高，更重返1987至1997年每年供應25,000個單位的正常水準。他認為，這批於去年動工的單位最快可於兩至三年後推出預售，若供應量能持續，香港住宅供求將再次回復平衡；香港政府估計未來三至四年的住宅潛在供應量可達94,000伙，相信屆時樓價將會平穩。
謝偉鴻認為，香港政府也應定期檢討不必要的抑制需求的樓市措施，以「活化」二手市場，對首置客及換樓買家，這將是最有效增加潛在住屋需求的方法。截至2015年私人住宅存量為115萬伙，二手供應能紓緩住宅需求。
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