公用事業關注協會理事長鄭仲輝（下圖）回覆本報記者查詢時表示，空置土地出現原因，據他理解，有三種情況，一是業權問題；二是土地面積太小，私有土地業權人情願「炒地」而不願發展「起樓」；三是政府批則程序時間較長，以致拖慢發展。
鄭仲輝建議，處理空置土地首先需要釐清土地性質，如空置土地屬公有土地，政府應盡快按現行收地程序啟動處理；如屬私人土地，因受《基本法》所限，私有土地屬私人財產，政府無權干預，在執行管制上或會出現困難，無法對這些私人土地進行監管，建議政府與私有土地業權人商討等方法，促使業權人對土地作發展。
位於氹仔坊眾學校旁的一幅空置土地，面積極其廣大。（互聯網圖片）
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