希慎（0014）公布截至去年底止全年業績，收入按年升6.2%至34.09億元（港元，下同）；期內錄得純利3,500萬元，相對上年為虧損8.72億元。撇除投資物業公平值變動及其他非經常性項目後，基本盈利按年升6.7%至19.56億元。公司末期息派每股0.81元，連同中期息全年共派1.08元，按年持平。
按物業類型劃分，商鋪收入按年增長9.8%至16.84億元；寫字樓收入增長2.4%至15.07億元；住宅收入則增長6.3%至2.18億元。香港核心物業租務方面，商鋪出租率由97%下降至92%，惟租金水平有上升趨勢；寫字樓出穩率則由89%上升至90%，惟租金水平維持向下；至於住宅出租率則由60%上升至73%，平均租金水平亦錄得下降。
管理層在業績會上表示，商鋪出租率下降，但續租租金持續上升，反映公司期內吸引銷售潛力更大及承租能力更高的商戶。而寫字樓方面，管理層預期整體租務市場仍存在壓力，料今年續租租金繼續下跌，惟跌幅將會收窄。
另外，就位於銅鑼灣的核心物業，管理層表示，希慎廣場的翻新工程經已竣工，吸引了逾30個國際及本地品牌進駐；而利園優化計劃後，亦將迎來多間國際奢侈品牌重新開業。
市場近期尤其關注地產商的財務狀況，管理層則指出，公司去年平均利率為4.3%，淨負債率為31.4%，當中超過六成為定息債務，平均年期為3.4年；而公司仍持有現金約189億元，已可覆蓋七成債務。
希慎績後收報12.58港元，升4.5%。
銅鑼灣大地主希慎近年積極翻新旗下物業，為吸引承租能力更高的租戶。 （網絡圖片）
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