日前，阿婆井一建築外牆發生石屎剝落事件，幸未造成人員受傷。南西灣坊會理事長鍾英珍指出，阿婆井和鄭家大屋一帶是本澳重要的世遺區，日常有較多居民和旅客途經，建築石屎剝落易造成傷人事故，此次事件也反映舊區建築老化問題嚴峻，呼籲政府牽頭聯合業權人，對文遺建築展開全面結構安全評估，並建立定期巡查機制，必要時以公權力介入維修，避免意外發生。
此外，鄰近的「鄭家大屋」亦面臨保護上的挑戰，牆身近年多次遭行經車輛刮損。鍾英珍建議，當局可在鄭家大屋附近加裝監控設備，同時優化旅遊巴停泊安排，分流車流至外圍路段，減少文物受損風險。
針對阿婆井一帶的長遠發展，鍾英珍強調需以活化思維提升區域吸引力。建議當局結合阿婆井的葡裔文化特色，引入葡式手作市集、文化導覽劇場等項目，並串聯周邊景點，設計主題式步行路線，增強遊客沉浸感。
鍾英珍重申，文遺保護需政府、業權人及社區多方協力。短期內，應優先為長者及遊客密集區域加裝防護簷篷、增設安全警示標識；長遠則需完善《文化遺產保護法》執行細節，明確業權人維護責任，並適時提供稅務減免等措施，鼓勵私人業主參與保育。
世界文化遺產建築之一的鄭家大屋懷疑再度被途經車輛碰撞引致受損。 （視頻截圖）
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