國家統計局數據顯示，內地11月70個大中城市房價指數較10月下跌0.1%，為近17個月最小降幅；較去年同期下跌縮減為5.7%。國家統計局表示，房市止跌回穩動能在增強，後續走勢有望繼續改善。
內地11月70個大中城市房價指數較10月下跌0.1%，為近17 個月最小降幅。（新華社圖片）
國家統計局16日公布，11月70個大中城市中，新房價格指數按月上漲的有17個，上月只有七個；下跌49個，上月63個；持平的有四個，上月零個。
統計局城市司統計師王中華解讀稱，11月70個大中城市中，商品住宅銷售價格按月上漲城市個數增加，一線城市商品住宅銷售價格按月總體上漲，二、三線城市按月降幅均收窄；各線城市按年降幅今年以來首次均收窄。
國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司負責人付凌暉表示，中共中央政治局會議強調，要「促進房地產市場止跌回穩」以來，多部門推出相關政策，10月房地產市場出現積極變化，11月樓市交易更趨活躍，市場預期改善，繼續向著止跌回穩的方向邁進。
房屋裝飾裝修需求擴大
內地房地產市場出現積極變化，11 月樓市交易更趨活躍。（新華社圖片）
付凌暉說，近期內地房地產市場銷售改善，也帶動房屋裝飾裝修需求的擴大，相關產品銷售出現回升。11月限額以上商品零售額中的建築及裝潢材料類商品銷售額從10月的年減5.8%，轉為年增2.9%。「總的來看，在各項政策作用下，11月房地產市場積極變化增多，市場信心得到提振，止跌回穩動能在增強，後期走勢有望繼續改善。」
付凌暉表示，下階段，要認真嚴控增量、優化存量、提高質量，健全多主體供應、多渠道保障、購租並舉的住房制度，加快構建房地產發展新模式，更好滿足剛性和改善性住房需求，推動房地產市場平穩健康發展。
今年前11個月，內地房市銷售仍處於下跌狀態。今年前11個月，新房銷售額8.51萬億元（人民幣，下同），年跌19.2%，其中住宅銷售額跌20%。開發投資部分，前11個月全國房地產開發投資人民幣9.36萬億元，年降10.4%。
深圳二手房成交量創四年新高
中指研究院研究副總監徐躍進指出，從官方數據來看，商品房銷售面積累計同比降幅已連續六個月收窄，銷售額降幅連續七個月收窄，居民置業信心持續修復。徐躍進表示，11月份，多個重點城市房地產市場繼續保持較高活躍度。據中指監測，新房方面，北京、上海、深圳、成都、武漢、南京、蘇州、青島新房銷售面積同環比均實現上漲；二手房方面，11月份，深圳二手房成交量創2020年10月以來新高，北京二手房成交量創去年4月以來新高，上海、成都二手房成交量均在2.5萬套左右。
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