經濟民生聯盟與項目研究團隊完成《澳門夾心階層住房研究項目—探索政策實施可行性》研究項目。調查結果顯示,超半數受訪者認為對夾屋安排沒共識,研究團隊總結六大要點,分析現階段本澳經濟面臨復甦不均冀外部多重不穩定因素影響,影響夾心階層的收入結構和私樓市場波動,建議參考新加坡的組屋政策,集中資源強化經屋功能,以及鼓勵青年人以先租私樓後買夾屋的形式,暫時緩解住屋需求。
調查結果新聞發佈會11月29日假經民聯會址召開,副理事長李蔭良、理事陳斌、理事孫永亮等出席主持會議。
陳斌表示,特區政府推出「五階梯房屋」政策,旨在更具針對性地照顧澳門居民的住房需求,特別是夾心階層。然而,由於夾心階層並無明確的學術定義,不利於政府完善房屋政策,於是聯盟開展了相關學術研究。
孫永亮引述調查結果指出,大部分受訪者表示現時的住房指出處於可負擔的範圍,接近六成受訪者對現居所的整體狀況的滿意程度為一般,約七成受訪者認同購買房子會背負很大的經濟壓力和炒房造成了房價偏高,超過七成受訪者認同家庭入息為定義夾心階層的因素而非其他因素,大部分受訪者對夾心房屋的安排沒有共識。
李蔭良總結稱,報告建議由於現階段澳門經濟面臨內外部多重不穩定因素,不宜未有共識下強推夾屋政策;同時,應強化經屋功能,避免夾屋與經屋在政策和市場上的相互擠壓。針對青年住屋需求,建議推行先租後買政策,並鼓勵青年善用深合區政策資源。
政府擬於祐漢新村第八街與長壽大馬路交界一塊國有土地建造夾心階層房屋。 (新聞局圖片)