中山南區「墓景樓」大跌價

成功延續樓市「金九銀十」，得益於新政的重磅消息接連不斷，中山樓市被推向了一波小高潮，有項目單月成交上百套，有項目月銷售額直接破紀錄。不過，熱市中也有意料之外的「低迷」出現，中山有個別項目始終維持跌勢，更有單價下調3,500元/平方米。

南區疊彩領峰疊彩領峰位於永安三路，在配套就相對欠缺，北面是一些廠房和村落；而且北美大概1.5公里處有一個墓園。 （網絡圖片）

疊彩領峰這個樓盤最近將樓價下調了3,500元/平方米，如今現樓發售，均價不到7,000元/平方米就能成交。

據了解，項目位於永安三路，在配套就相對欠缺，北面是一些廠房和村落，想享受日常的餐飲購物娛樂，基本上要開車出行才能滿足，距離大型商圈也有一段距離。樓盤整體定位以剛需為主，園林設計方面比較弱，加上樓宇布局是一字排開，南面對出就是永安路，多多少少都受一定的噪音影響。

另外，項目的三期還沒有動工，後期開始施工的話，對目前已經入住的業主來說，會有一定的噪音和粉塵影響。還有一點就是，項目北面大概1.5公里處有一個墓園，雖然已經做了圍蔽，視野上幾乎看不到，但如果介意這一點的朋友，建議還是要考慮清楚再做選擇。

坦洲佳境康城佳境康城最近全新加推的四期10棟價錢相當有驚喜，劈價到1.6萬/平方米出貨。 （網絡圖片）

作為坦洲標杆豪宅佳境康城，項目位於坦洲東南部最貼緊珠海前山的位置。

這個樓盤共分五期發展，有別墅、高層洋房以及大型商業綜合體，一直以來都是以較高的建築質素和裝修標準以及出色的園林設計著稱，過往售價一般都是比同區周邊樓盤高兩至三成左右。而最近全新加推的四期10棟價錢相當有驚喜，劈價到1.6萬/平方米出貨，售價相同但質素卻高出一截，對同區樓盤來說簡直就是降維打擊，而且在「雙11 」活動期間還有契稅及三年月供房雙重補貼，優惠力度接近10萬，最近成功吸引不少買家入場。如果有意在坦洲置業的港澳人士，可以多加了解。