中山東區、火炬有項目劈價出貨

鄰近年底，不少開發商都趕在年底衝刺，加快出貨。中山樓市近期促銷力度比較大，再加上之前一系列的樓市刺激政策，有個別樓盤出現史無前例地降價出貨，讓中山市場不乏相對優質的特價房源。位於火炬鄰近東區位置的凱茵新城，最近史無前例地放量抄底，單價8字頭就能上車。 （網絡圖片）

第一個項目是位於火炬鄰近東區位置的凱茵新城，最近史無前例地放量抄底，單價8字頭就能上車入住中山富人區。

這個項目規模比較大，容積率2.0，綠化率達36%。社區內的配套設施方面都比較成熟。而且項目的自然景觀是相當不錯，緊貼長江水庫和五桂山山脈，還有精心打造的中央湖、高爾夫果嶺等大景，生態資源比較優質。配套方面，有休閒商業街區，附近有優質學校、醫院等，還有多個景觀公園，項目打造上來說，稱得上是美居生活大城。

今次項目大降價，最大可能是年底搶閘促銷。要知道，凱茵新城2022年開賣時，價格達到1.8萬/平方米，如今價格比腰斬更低。有意在中山置業的港澳朋友，不妨多關注了解。

東區利和文華里項目位於東區城桂路，擁有中山優質的城區生活圈。（網絡圖片）

第二個是東區利和文華里，利和文華里是利和集團在中山繼利和廣場後又一城市巨作。項目位於東區城桂路，擁有中山優質的城區生活圈，這裡居住環境、教育配套、醫療配套及交通配套都相當不錯。

不過，目前項目周邊相對荒涼，一直要去到過了城桂路的隧道，到了中山一中附近，才有點人氣。另外就是項目附近的南外環，中開高速帶來的噪音問題。另外就是戶型的設計和格局，東區目前已經有很多設計和品質更好的選擇，片區項目的更新迭代速度比較快，所以項目之前售價近2萬的毛坯，顯然競爭力不夠，為了適應消費者市場的變化，自然下調價格。如今單價大約1萬出頭就能上車，還是精裝交付，目前總價大約100萬出頭就能入住中山富人區。

雖然，項目價錢已經相對合理，但如果需要短期入住的朋友還是要多做對比，畢竟周邊還更為成熟的樓盤可以選擇。