近日，有中山居民向官方詢問關於下閘片區的最新進度情況，其了解到舊改進度一直停留在單元編制計劃工作上，遲遲沒有下一步。對此，官方回覆提到舊改面臨的困境和最新進度。
據了解，下閘片區舊改項目最新進度已經開展意願調查、編制經濟可行性評估和社會風險穩定評估等工作，正在進行單元計劃編制。困境則是受現行政策、經濟測算、容積率調整等問題影響，單元計畫仍需調整。至於何時調整完成，官方表示，完成全部前期工作後，項目需引進項目主體，方可正式開展。
根據《中山市舊村莊舊城鎮全面改造實施細則》，下閘片區完成單元計劃編制後，下一步動作會到 項目實施等。
據悉，下閘舊改東至香山酒店、凱旋時代公寓、中山一路、下閘路，南至岐江河，西至昇華路、名仕經典世家小區，北至亞洲廣場、香山大街。項目體量也不小，擬改造範圍約21萬平，摺合約315畝，涉及中超花園、江畔新村、下閘新村等超社區，超2,000戶。
事實上，富力曾計劃操刀下閘片區舊改，規劃打造舒適宜居的小區，給居民一個宜人的環境，並通過設計地標式的高層建築，讓下閘成為輻射周邊的新中心。惟富力難以為繼，最終舊改未能如願推進。
下閘片區舊改項目最新進度已經開展意願調查、編制經濟可行性評估和社會風險穩定評估等工作。 （網絡圖片）
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