近日，珠海市自然資源局發布「珍珠樂園地塊」控制性詳細規劃修改批前公示。
從公示中可知，珍珠樂園地塊位於珠海市高新區唐家基本城市組團，港灣大道南側，珠海高爾夫北側，軟件園路東側，華夏路西側，用地面積41.84公頃。珍珠樂園地塊在《珠海市國土空間整體規劃（2021-2035年）》和《珠海市高新區國土空間分區規劃（2021-2035年）》中用地功能已發生改變，且自2018年停業至今，目前長期處於空置利用狀態。
根據珠海市政府工作部署，為支持珍珠樂園用地盤活利用結合市總規及分區規劃等上位規劃要求，擬對修改範圍內用地功能布局等進行規劃修改，推進高新區高品質城市建設。
據了解，地塊擬調整為住宅、學校、商業、商務等功能。其中有地塊用途為旅館業用地+二類居住用地+商務用地+商業用地+一級里中心用地，總佔地49,526.03㎡，建築高度最高100米。另三宗地塊為純住宅，佔地面積合計約26萬㎡；此外還將建設一所九年一貫制學校。
值得關注的是，地塊後續需與南珠中預留後環站詳細建設方案銜接，結合站點綜合開發。早在2018年，官方表示，珍珠樂園將進行拆遷，已按報建資料完成遊樂園設施建設；改造方向為教育、科創綜合體。
珍珠樂園地塊後續需與南珠中預留後環站詳細建設方案銜接，結合站點綜合開發。（網絡圖片）
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