香洲生活體驗佳 南灣發展潛力大

一般來說，在珠海高端改善擋位，預算和需求都比較高的，對生活質量上有比較高的期待，珠海香洲、南灣片區適合。

香洲一直都是珠海的心臟，是城市中心、行政中心，配套成熟，教育、醫療等資源也是頂尖的。 （網絡圖片）

珠海香洲的優勢想必不用贅述太多，大家都知道。香洲一直都是珠海的心臟，是城市中心、行政中心。主要的行政單位基本都集中在香洲，教育、醫療等資源也是頂尖的，包括珠海重點的中小學、珠海第一人民醫院等都在香洲區。還有不同的商圈和街區，人氣網紅商圈城市陽台、城市客廳，近年12月還有大型商超「盒馬鮮生」開業；優質景觀資源景山公園、香山湖公園等等。不過，香洲區是珠海成立以來最早開發的片區，配套成熟、生活氣息濃厚是必然的，也正因為最早開發，所以該片區能供開發的土地很少，片區幾乎沒有什麼新項目可以選擇，即使有心想置業，可能都要選擇二手樓。建議可以稍稍把目光移去主城區的另一個區域：南灣。

南灣的人居配套可以說是相當優質，最令人期待是珠海首個冰雪世界「萬雪匯」，該項目就選址在南灣片區。 （網絡圖片）

據了解，南灣片區是珠海新晉「富人區」，片區的人居配套可以說是相當優質。南屏華發商都、文青街區北山村、華發世紀城商業美食街等等；還不止這些，來來南屏時代廣場已經全面封頂，商業最快今年開業；華發商業綜合體、金誠中心正在進行內部裝修，並已開展招商工作；最令人期待是珠海首個冰雪世界「萬雪匯」都選址在南灣片區，目前正在辦理建設許可證，未來片區的休閒娛樂將會更加多元豐富。片區還有多所珠海品牌名校，和優質醫療資源，吸引不少對生活有品質的群體置業，所以片區的人群質素也相對高。

交通方面，南灣交通路網四通八達，前山橋、昌盛橋、南屏橋、珠海大道、南灣大道、十字門隧道、黑白面將軍山隧道等等，有多條大道、大橋都是在南灣交匯，所以從南灣出發可以快速通達珠海各個地方。而且南灣還有港珠澳大橋首站的稱號，從港珠澳大橋珠海口岸一出，大約10分鐘就能到南灣，所以說住在這裡往返香港是十分便捷的。

南灣的樓價雖然未及橫琴，但在珠海來說並不算低，均價大約3.2萬至3.4萬，不過該片區價格是相對堅挺的，即使在早幾年樓市寒冬期間，南灣片區的樓價幾乎沒怎麼下跌。如果說有意在珠海置業，本身自己預算充裕，而且對生活品質有較高要求的話，不妨多了解南灣片區。