航空新城兌現快 價值上升迅速

置業的剛需改善擋位，又被內房業界稱為「剛改擋位」，簡單來說就是在預算上會比上一檔充裕一些，而且在社區、生活等品質有一定要求的，建議可以對珠海金灣航空新城多加了解。航空新城從2013年起啟動建設至今已經逾10年，片區硬件配套如交通路網、商圈、景觀資源、民生服務等，兌現得相對快和優質。（網絡圖片）航空新城面積較大，它可細分為四個區域，這四個區域發展速度、配套分配等都不太相同。 （網絡圖片）

珠海西部發展快速，航空新城被定位為珠海西部的中心城區，在2013年開始啟動建設，至今建設已經超過10年，片區硬件配套，例如交通路網、商圈、景觀資源、民生服務等，兌現的是比較快速也比較優質的。

先從交通來看，金海大橋、鶴港高速連接東西部，鶴港高速接駁洪鶴大橋後，連接港珠澳大橋，從片區出發到港珠澳大橋口岸，只需30分鐘車程就能到。同時鶴港高速也接駁機場告訴，大約20分鐘車程就能到金灣機場。

在生態文旅資源上，片區擁有中心湖公園、中心河溼地公園、金山公園及金湖公園等多個生態公園；休閒娛樂還有超大規模的金灣華發商都；業主們的生活放鬆方式可以十分豐富多彩的。

據悉，片區還擁有西區兩大城市地標：一個是外形如蝴蝶的金灣藝術中心，自啟用後便不斷承接各種劇目和藝術表演；另一個是金灣華發國際商務中心，項目引入「珠海金灣華發萬豪酒店」，填補了珠海西部中心城區在國際五星級酒店的空白，大大增加片區的商業價值。

而且，片區仍在不斷優化，早前廣東省政府發了公告，將會投資1.3億元對航空新城的市政道路、人行天橋、社區公園和配套場地進行大升級。大致上有13條片區內的主幹道、支路等要全面改造，還要新建兩座過街人行天橋，新建七個社區公園。

從上述可見，片區正在快速成長、兌現規劃，價值也在不斷提升。不止適合長期生活，即使未來想要轉售也不必太過擔憂會貶值。相對優質的片區，這裡項目均價也不會太低。不過航空新城面積較大，它可細分為四個區域，核心區、B片區、南拓區和濱海商務區，這四個區域發展速度、配套分配等都不太相同。一般置業會更建議留意核心區，目前航空新城核心區的均價大約在2.6萬/平方米。