耗資逾24億元(人民幣,下同)打造,運營三年竟然虧損逾五億……位於湖南的張家界大庸古城,近期因「巨資打造卻門可羅雀」的尷尬局面引發關注。該景區2021年試營運以來,一直面臨經營壓力,今年上半年購票入園人數僅2,300人,即日均遊覽人數不滿20人,城內商家亦抱怨虧損。目前大庸古城已進入破產重整程序,正招募新的投資人盤活。大庸古城招商不力,遊客稀少,業績連年虧損,已進入破產重整程序。 (網絡圖片)大庸古城外圈所有商舖均為空置狀態。(網絡圖片)
綜合澎湃新聞、《華夏時報》報道,曾作為張家界新名片打造的大庸古城,於2016年投入建設,項目投資總額24.43億元。按最初設想,佔地16萬平方米的大庸古城預計每年營收4.85億元,淨利潤1.85億元,但自2021年6月試營運以來,不僅沒有創造任何利潤,虧損幅度還不斷擴大。
據統計,張家界市上半年共迎來逾2,000萬人次的國內外遊客,旅遊總收入達289億元,按年增14.29%,增長強勁。然而,公開信息顯示,大庸古城2021年至2023年,分別虧損8,366萬元、1.51億元、2.49億元。而根據今年上半年財報,古城購票人數2,300人,年減81.89%,日均購票人數不足20人,可謂門可羅雀。景區工作人員介紹,進入古城免票,城內部分項目需門票,人流量確實不高。
古城進入破產重整程序
古城投資方張家界旅遊集團指,古城9月起已進入破產重整程序,目前在招募新的投資人盤活。湖南省委書記沈曉明近日在大庸古城考察,要求盤活存量資產,推動旅遊發展提質增效。
資料顯示,除了負責營運的張家界大庸古城發展公司外,進駐園區的商店只有18間,其中三間不堪虧損已註銷。一名店家表示,「我們現在就是苟延殘喘」。他透露,他2020年斥資近200萬在古城開了兩家店,一家店兩名店員,每月員工工資近9,000元,「一直在虧損,店鋪處於勉強支撐狀態」;另一名商家表示,店鋪裝修後一直沒有營業,總共虧了十多萬元,期待古城運營方重組後能帶來人氣。
四川大學旅遊發展研究所所長李柏槐認為,大庸古城投資方沒有認真研究古城原有的樣貌,致使古城建設無論從哪個角度看都不倫不類,和歷史沒有甚麼關係,「就是現代人打造的一個商業街區,它又沒有特色,所以市場就很難」。