斗門兩大片區性價比高

一般來說，置業預算有一定限制，對生活需求並沒有太過高要求，這類客群可理解為剛需擋位。剛需擋位若想在珠海置業的話，建議多了解珠海斗門的湖心新城、尖峰南片區。湖心新城是珠海西進的首站，建設定位為濱江特色生態宜居示範新區。 （網絡圖片）

先來看看湖心新城，片區是珠海西進的首站，建設定位為濱江特色生態宜居示範新區。交通方面，片區擁有珠海三大交通大動脈：珠海大橋、洪鶴大橋、金海大橋，15分鐘車程就能到香洲主城區，大約30分鐘就能到港珠澳大橋口岸。配套方面，片區內自己也有大型購物中心：家和城廣場；此外還有一些項目配建的商業街，不過部分建設緩慢，而個別商圈也遲遲未有落地。所幸片區的地緣優勢明顯，貼近主城區，業主們能夠輕鬆共享主城區的娛樂商業設施。

近年，由於片區內一些配套遲遲沒有兌現，加上這幾年樓市氛圍冷清的緣故，所以片區樓價在珠海來說也相對吸引。目前，片區樓價大約在1.5萬/平方米左右。

再來看看尖峰南片區，斗門的新行政中心、宜居高地，尖峰南的配套密度、居住環境，特別是景觀資源是相當不錯的。

尖峰南是斗門的新行政中心、宜居高地，片區的配套密度、居住環境，特別是景觀資源是相當不錯。（網絡圖片）

片區內有斗門區稅務局、西部辦證中心、遵醫五院、水郡省級溼地公園、尖峰山森林公園等民生配套。環境資源方面，片區擁有天然綠肺尖峰山，還有斗門市民公園、黃洋河濕地公園、生態環境是十分優質。休閒娛樂方面，通過黃楊河大橋和香海大橋，就能將航空新城和主城區的納入「 15-30分鐘生活圈」，同享生活資源。最值關注一點是，片區內有珠海首個萬達商業中心，萬達廣場、萬達美華酒店、甲級寫字樓等商業配套有齊，目前正加緊腳步建設，萬達廣場今年12月下旬將正式開業。總體來看，尖峰南片區在居住體驗上是不錯的，至於港人最為關心的交通方面，從尖峰南出發，大約40分鐘能到珠海主城區，時間要比湖心新城長一點，不過現時片區正在修建雙湖路接駁的平華大道，未來從尖峰南可以通過這條路往香海大橋，半小時就能到主城區。目前，片區樓價大約在1.3萬/平方米。

整體來看，這兩個片區在珠海來說，性價比高、片區有一定的成長空間，而且生態環境優質，長期居住也十分舒適，相對適合剛需檔位的購房者。