11月15日，禪城祖廟掛牌了文沙南路北側一宗佔地逾5.2萬㎡的商住地，地塊起拍價121,672萬元，摺合起拍樓面價7,509元/㎡，擬將於12月16日進行網拍。
根據出讓文件顯示，宗地總佔地面積52,269.08㎡，容積率不高於3.1%，綠地率不低於30%，建築限高100米。宗地要求不得建築服務型公寓和低層住宅，且須在一年內動工，三年內竣工。按照規劃，宗地除了須配建托兒所、社區衛生服務站等社區公共服務用房外，還須配建18班的幼兒園一所，幼兒園佔地不低於7,560㎡，但不納入容積率計算。
值得一提的是，此次出讓地塊正是鯉魚沙儲備地塊，該地塊地處禪桂交界板塊，距離佛山地鐵3號線疊滘站僅約500米左右，周邊已開發有科恆·嶺南水鄉、東建·文華尚領等項目。
據悉，宗地西側的鯉魚沙舊改項目已由2023年11月完成協議出讓，受讓面積約5.9658萬 ㎡， 受讓方正是天高集團旗下的 佛山天高峯琪房地產開發有限公司。
禪城祖廟掛牌了文沙南路北側一宗佔地逾5.2萬㎡的商住地，地塊起拍價121,672萬元。（網絡圖片）
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