新樓、二手樓齊創新高

中山樓市可以說是徹底熱起來了，上個月網簽成績出爐，數據顯示中山新樓成交2,436套， 環比上漲約97.41%，創下了中山近16個月新高；二手樓則成交1,010套，環比上漲約23.9%，今年單月首次破千。由此可見，國慶節前出台的927史詩級救市，有了來自市場數據層面的具體呈現。

據了解，市場再度迎來重磅消息，全國人民代表大會常務委員會11月8日批准了追加財政政策，將地方政府用於基礎設施投資等的地方專項債發行餘額上限提高了六萬億人民幣，提高的部分將在2026年前每年發放兩萬億人民幣。財政部部長藍佛安於十四屆全國人大常委會第十二次會議新聞發布會上介紹，從2024年開始，國家將連續五年每年從新增地方政府專項債券中安排8,000億元，專門用於化債，累計可置換隱性債務四萬億元。藍佛安表示，加上獲批的六萬億元債務限額，地方債化債措施的總規模將達到10萬億元。

以上的一系列利好，讓那些曾被市場壓抑的購房需求，正加速涌入市場，形成一波超強勢的購買力。 不過，這樣的樓市復甦，並非全面普及，相信優質區域、優質項目率先走出新行情是這波回暖的主旋律，建議有意在中山置業的人士可以過了解區域熱土的項目。

中山10月新樓成交2,436套， 環比上漲約97.41%，創下了中山近16個月新高。 （網絡圖片）