坦洲交通路網不斷優化

中山坦洲是網絡上比較有爭議性的一個區份，有人說坦洲的市容環境差，和鄉下地方沒什麽分別，只是中山邊端的一座睡城。而坦洲十分靠近珠海市中心及港珠澳關口，一直以來都是以低樓價搶去不少珠海的剛需客，吸納眾多港澳人士在坦洲居住和生活，成為名符其實的港珠澳後花園。雖然，仍然有不少人士對坦洲保留著過往的刻板印象，但不可否認，坦洲近年在積極改善城市環境，以及進行一系列的交通道路優化工程，那麼，坦洲目前價值如何呢，未來發展又將如何呢。坦洲近年在積極改善城市環境，以及進行一系列的交通道路優化工程。 （網絡圖片）

相信有意在坦洲置業的人士最關心的莫過於片區的樓價。目前，坦洲樓盤的均價大約在1.3萬至1.5萬/平方米，雖然中山市場現在是整體向好，不過坦洲的樓價對比過去還是有所下降。但要知道，這幾年來經過疫情、經濟受創、市場冷清等一系列的打擊後，坦洲樓價在中山20多個鎮區來說，下跌幅度算是十分小的。

交通路網持續優化，更符合港澳業主需求。

業主平日往返港澳還能選擇坐中港直通巴，坦洲片區大多數項目幾乎都有直通港澳的大巴。 （網絡圖片）

此外，港澳人士特別關心的往返港澳的交通問題。事因港澳購房者和一般的本地購房需求有點區別，除了看生活配套、價格之後，大家更會關心交通，特別是往返香港的交通途徑。大家都知坦洲位於珠海和中山交界處，對比從珠海西區或唐家到香洲，坦洲到香洲相對更近點。坦洲對外交通不斷優化，現在從坦洲出發到珠海華發商都、山姆會員店等，只需要五至10分鐘；到港珠澳大橋也只需要15分鐘左右；去橫琴大概20分鐘。業主平日往返港澳還能選擇坐中港直通巴，坦洲片區大多數項目都有十分成熟的港人社區，這些項目幾乎都有直通港澳的大巴，從項目出發就能直達香港市區多個站點，十分方便。

總的來說，現在的坦洲以「新面貌」示人，配套優質豐富，生活成本不高，居住體驗相對高質。而且，現時大多數樓盤都是現樓，樓價也有很大優勢，地緣優勢上和珠海接壤，能夠共享資源配套，樓價比珠海樓價低近一倍。

另外，從去年8月至今，坦洲的新樓不斷有香港購房者成交，有數據統計到，香港客戶買坦洲，佔比長期保持著50%至80%。綜合上述種種特點和數據來看，坦洲對有意在灣區置業居住的港澳購房者來說，是相對合適的。