珠海高新區宅地將競拍

近日，珠海土拍市場似乎有點熱鬧。繼鳳凰谷地塊掛牌後僅八天，高新區住宅用地也上架了。11月8日，珠海高新區金鼎片區地塊，約20,000/㎡住宅用塊掛牌，將於2024年12月10日競拍。

據了解，本次掛牌的地塊，位於高新區金鼎片區金環路東、金瑞一路北側，土地總面積為20000.39㎡，計容積率總建築面積≤60001.17㎡，容積率≤3.0且＞1.0。

至於價格方面，起拍總價3.94億、摺合樓面價約6,567元/㎡。該地塊正是此前珠海自然資源局公布的《珠海市2024年度第二批次擬出讓住宅用地》中，高新區待上架的四宗住宅用地之一。

值得一提關注的是，該地塊為安置房用地，所建成物業由珠海市高新區管委會指定單位及珠海高新區永豐金鼎升級改造項目一期（高新區永豐村城中村改造項目）主體（該主體受政府委託具體負責珠海市高新區永豐案子埔、新村等舊村安置補償工作）購買用於安置補償。

據悉，該地塊的掛牌，亦意味着永豐村舊改項目迎來新進展。且永豐村舊改項目由高新區國企高新建投操刀。 那麼，該地塊作為永豐村舊改項目一期的安置房，大概率也將會被高新建投所拿下。

目前，珠海自然資源局公佈的《珠海市2024年度第二批次擬出讓住宅用地清單的公告》，剩下尚未掛牌的九宗涉宅用地，相信也會很快上架。今年12月，珠海土拍值得期待。

珠海高新區金鼎片區地塊，約20,000/㎡住宅用塊掛牌，將於2024年12月10日競拍。 （網絡圖片）