近日,「京東拍賣」上架了一則有關珠海吉大景山路東側商業用地的拍賣公共。據了解,涉事項目正是珠華大廈。
本次法拍的珠華大廈,與正在建設的城市之心項目僅有一步之遙,是名副其實的黃金地段。 起拍價為4億元,評估價約5.63億元,保證金5,000萬元,開拍時間為11月25日上午10時。據悉,項目登記建築面積為11912.78㎡,產權人為珠海經濟特區珠華企業有限公司,佔有100%份額。
從拍賣網站的相片上可見,項目的建築破敗殘舊,外立面並未見任何標識或文字,建築周邊已湧圍擋圍著,隱約可見建築內部雜草叢生。
事實上,珠華大廈也經歷過一段很長時間的風光繁華,在過去,珠華大廈樓下的東北人餐館飯點基本客滿為患、需要排隊,酒店價格更是在珠海第一梯隊。不過,由於因建築年代較早,土地開發及建築形象不符合「城市之心」地區的城市形象和發展定位。所以已於多年前停業,計劃隨着吉大片區進行更新改造。
早在2021年,香洲區城市更新局曾公布了「珠華大廈城市更新項目」的批前公告,惟結果並不理想,始終未能落地。如今珠華大廈即將拍賣,最後將花落誰家,未來將何去何從,大家拭目以待。
早在2021年,香洲區城市更新局曾公布了「珠華大廈城市更新項目」的批前公告。 (網絡圖片)