保障住戶及公眾安全

中區社諮委、婦聯教育培訓中心主任關艷娟表示 ，近日收到惠愛街道居民反映，興運大廈對面舊昌餅舖樓宇日久失修，牆體夾縫一棵樹，經過數年生長，已延伸至鄰近民居陽台，擔心影響樓宇結構和家居安全。根據現場所見2023年7月18日土地工務局的檢驗筆錄（如圖），當局已要求樓宇所有人進行維修保養工程、清理有關植物。但經過1年多時間，以上情況仍然未有得到解決，對住戶日常生活、樓宇安全等方面帶來安全隱患。

為此，她提出以下建議：期望政府相關部門按照《都市建築法律制度》等相關規劃，積極監督有關業主履行對樓宇保養及維修方面的責任與義務，根據現場最新情況給予具體改善限期。同時，研究能否由當局先行清除植物隱患，後續再向業主追收相關費用。

雖然《都市建築法律制度》已明確規定業權人須自樓宇入夥十年後及往後每五年進行保養維修，但當前社會整體對樓宇維修保養責任感和參與度仍然不足。當局宜積極從多種媒介、採用形式多樣的教育和宣傳，循序漸進和持續不斷地向居民灌輸樓宇安全的重要性、樓宇維修保養的責任和義務。

此外，建議相關部門積極研究提供更有效的管理機構建設輔助指引及法律支援等幫扶機制。例如可參考廣州市住房和城鄉建設局的微信公眾號，該公眾號設有提供業主更易參與大廈管理的網絡平台，包括提供業主大會電子投票服務，宣傳物業管理及維護的政策法規等。

有居民反映，興運大廈對面舊昌餅舖樓宇日久失修，牆體夾縫一棵樹，擔心影響樓宇結構和家居安全。（婦聯官網圖片）