工務局昨(6)日向城規會介紹新一份青洲都市化整治計劃,當中重新規劃青洲山南側至濱海岸線區域,該規劃提出整合跨境工業區外工業用地,增加區內商業及旅遊娛樂用地供應;當中規劃基礎設施總用地面積約 5,151平方米,分別為自來水廠用地及新增變電站。中途倉未來將遷移,用地會轉作公用設施;疏濬碼頭未來將調整至跨境工業區南側。
土地工務局副局長麥達堯接受傳媒採訪時表示,在人工島興建的中途倉已竣工,具體搬遷時間需視乎有關部門安排,至於規劃提出搬遷屠房是願景,暫時仍會繼續使用,長遠規劃方向希望搬遷後,用地變成海岸活力的節點。
規劃同時增加公共設施、綠地及公共開放空間區,優化區內道路系統及慢行空間;在參考過往研究成果,合理調整地段界線,提供適當誘因,推動區內開發建設。
當局表示,現時青洲山周邊環境較混亂,有較多未發展用地,目前存在土地權屬多樣,用地零碎且不規則等問題。基於城市總體規劃已生效,配合土地法、文遺法相關要求,對現有小區規劃研究檢視和更新,以回應青洲居民對區內發展意見及期望。
當局計劃將青洲臨時燃料中途倉搬遷至港珠澳大橋澳門口岸人工島。
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