航空新城B片區值得入場嗎

位於珠海金灣、原定今年9月開業的大型商業體寶龍城，再次「放飛機」，推遲至12月20日才正式開業。即便宣布了延期，惟外界對其是否能準時仍是憂心仲仲，因項目外工程進度對準備開業而言，還有一大段距離。核心區的發展已基本成型，商業綜合體、藝術中心、圖書館、星級酒店也全部落成，各大住宅項目也都順利完工交付。 （網絡圖片）

金灣寶龍城這次再度延期，是否會影響航空新城片區價值呢？相信會有一定影響。航空新城分為核心區、B片區、南拓區和濱海商務區，近年最受市場上最關注的是核心區，亦即是金灣華發商都一帶。這個區份的發展已經基本成型，商業綜合體、藝術中心、圖書館、星級酒店已經全部落成，各大住宅項目也都順利完工交付，生活配套也相對完善，整體發展確定性相對高。B片區的發展速度比核心片區不止慢了一拍，規劃的交通樞紐中心、教育配套到目前為止毫無進展。 （網絡圖片）

然而，B片區的發展速度就比核心片區不止慢了一拍，規劃的交通樞紐中心、教育配套到目前為止毫無進展，唯一最快的商業綜合體金灣寶龍城一度停工又再度延期，區內的寶龍城二期、融創雲水觀棠、海倫堡玖悅瓏灣等樓盤都出現過停工再復工的情況，整體樓價也回落三至四成，導致市場的信心不足。

航空新城B片是否值得選擇

目前來說，B片區的樓價是整個航空新城樓價最低的片區，均價在16,000/平方米左右，相當于附近核心片區的六折，價錢方面具有較大優勢。但區內的配套建設進度實在太慢，如果不是因為預算有限我個建議大家要多做對比之後再作選擇。

金灣寶龍城開幕是否能解決B片所面臨的困局？相信是會有一定幫助，但不是起決定性作用。皆因區內居住人口數量不多，不足以形成規模性的消費需求和生活氣氛，而且附近還有個金灣華發商都，已經分流了不少客群。

另外，B片區的未來發展價值，主要還是取決于當地政府是否會對規劃中的各項配套的持續投入和進一步加快建設速度。如果寶龍城順利開幕，將會是整個B片區配套落地的標誌性開端，有助市場恢復對B片區未來發展的信心。如果你有興趣這個區份置業，等商場開幕之後再去看看也不遲。