香港樓市氣氛略有好轉,不少發展商趁機推出新盤,而作為地鐵站上蓋項目主要持份者,港鐵(0066)近期亦有不少合作項目推出。就本業的車務方面,港鐵基本已實現復蘇,有分析認為這有利於支持派息。
里昂報告表示,港鐵今年來客運量已恢復至2018年的96%水平,而且節省營運開支亦支持盈利表現。該行指,對港鐵經常性盈利的前景更為樂觀,雖然公司將由於興建新鐵路項目,將資本開支維持在高水平,並使淨負債比率擴大至34%,惟預期未來仍不會削減股息。
該行上調港鐵今明兩年基本盈利預測,預計經常性盈利將分別達至69億及70億港元,並料明年股息率約在4.6%水平;維持「跑贏大市」評級,目標價30港元。
港鐵於9月份與港府簽訂洪水橋項目協議,預計造價約為70億港元,有關資本開支將於未來十年內產生,而港鐵將全數自行支付。項目預定於今年12月正式施工,並預計於2030年底竣工。據悉,該洪水橋發展用地約8.2公頃,將包括車站、住宅及商業項目,而港鐵已獲准在該用地上進行物業發展項目。
港 鐵 收 報28.85港 元, 升0.9%。
港鐵陸續有大型鐵路項目投資,而車務恢復有利於公司維持現金流派息。(網絡圖片)