財政局公布的申報結算資產移轉印花稅資料顯示,10月份上半月住宅成交80宗,較9月下半月減少9宗,下跌約一成。
期內成交住宅實用面積每平方米平均樓價87,668元,較9月下半月上升約29%。
翻查資料顯示,美國聯儲局今年9月19日宣布減息0.5厘,聯邦基金利率目標區間降至4.75厘至5厘,代表著美聯儲局減息周期正式開始。 9月19日,澳門金管局宣布即日起基本利率下調50個基點至5.25%。9月20日,本澳多間銀行機構公布調整最優惠利率,包括中國銀行澳門分行、大豐銀行、大西洋銀行在其網站公布,調整後的最優惠利率在即日起生效,將港元及澳門元最優惠利率下調0.25厘,調整為5.875%。本澳有地產業界人士表示,減息對於本澳房地產有實際的幫助作用,包括減少「跳樓貨」出現,認為在沒有「跳樓貨」的情況下,樓市將不會再下跌。此外,亦有意見認為減息能讓正在供樓的澳門居民開支減少,他們手上資金鬆動的情況下,或會增多消費,促進本澳經濟發展。
財政局資料顯示,10月份上半月住宅成交80 宗,較9 月下半月跌約一成。(資料圖片)