江門10月樓市成績相對不錯,雖然成交量未達到對比去年同期,但當地樓價止跌回升。
據了解,在住宅網簽方面,10月網簽面積約7.43萬㎡(653套),環比減少29.5%。其中蓬江連續三周網簽超200套(205套),位居榜首;台山網簽115套,位居第二;開平位居第三,共網簽103套。江門10月樓價8,118元/㎡,環比上漲2.7%。
截至10月27日,江門住宅網簽達2,989套,與2023年6月以來單月峰值(3,072套)僅有不到100套的差距。距離月底還有四天時間,超3月峰值(3,072套)相信也只是時間問題。項目住宅成交方面,台山步步高豪庭單周網簽37套,位居榜首;鶴山純新盤駿景灣品悅網簽31套,連續兩周位居次席;江門鐵建城網簽27套,位居第三。
上周,江門商住地塊零成交,不過江海高新外海兩日連掛三宗商住地,這是江海今年首次掛牌宅地,合計出讓土地總面積7.15萬㎡(約合107畝),起拍總價約4.92億元,摺合平均起拍樓面價約3,346元/㎡, 將 於11月22日 和26日分別摘牌。
另外,還有一宗掛牌地塊位於新會羅坑鎮中心區迎賓東路北側地塊,面積僅0.7萬㎡,起拍總價1,474元/㎡,摺合起拍樓面價約888元/㎡。
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