傳統樓市旺季「銀十」轉眼已入下旬，深圳住建局數據，10月前21日，新房累計網簽1,518套；二手住宅過戶3,523套。
據了解，國慶節後深圳新房日均認購量約在400套左右，加上國慶10月1日至7日的1841套，即便有退房的情況，毋庸置疑的是，10月一手房成交，也將會創造近年來成交的新高。二手房方面，經深房中協統計，上週全市二手房（含自助）網籤錄得量2106套，環比變化雖小幅下降，但從絕對值看，市場繼續保持着良好發展勢頭，樓市政策效應在持續釋放中。
由此可見，不論一手還是二手，10月樓市成交將迎來爆發式增長，已是塵埃落定的事實。
另外，受「增值稅5改2 」和「取消限售」影響，市場上的次新樓盤的掛牌量增長。新政出台後三周時間，當地二手房掛牌量增幅分別為：4.4%、1.9%、1.0%。隨着時間的推移，新政邊際效應出現，增幅漸趨平緩。在上周，深圳在售有效二手房源量增加357套，目前為67,750套房源在售。
不僅成交量持續上漲，樓價「止跌回穩」的態勢也愈發明顯。如果以參考價作為準繩，最新的成交數據顯示，低於參考價20%成交的佔比大幅度減。
不僅成交量持續上漲，樓價「止跌回穩」的態勢也愈發明顯。（網絡圖片）
下載APP