10月21日，中國人民銀行公布10月份的 貸款市場報價利率，五年期以上LPR為3.6%，上月為3.85%。一年期LPR為3.1%，上月為3.35%。下調幅度之大，讓外界紛紛表示出乎意料。
隨着LPR的下調，意味着房貸利率將同步下調。根據最新消息，目前珠海各大主流銀行房貸利率為3.15%（LPR-70BP），幾乎接近公積金貸款利率，珠海公積金首套利率為2.85%（5年期以上）。值得關注的是，目前珠海房貸也不再區分首套及二套，首付比例統一為15%。
此外，珠海樓市還有利好消息。10月25日，珠海存量房貸再次下調，客戶無需申請，銀行將統一批量調整。包括普通純商業性個人住房貸款、公積金組合貸款中的商業性個人住房貸款。此次調整，存量房貸利率將統一調整為LPR-30BP。
按照這個方式計算，在珠海置業的話，若首期預算再30萬以內，可選擇留意斗門、金灣等高性價比的片區；若首期預算再50萬左右的，則可關注香洲、保十琴片區的項目；若首期預算達到150萬以上，可主要看看橫琴的項目，或者翠湖香山、頤景山莊等別墅項目。
目前珠海各大主流銀行房貸利率為3.15%（LPR-70BP），幾乎接近公積金貸款利率。 （網絡圖片）
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