下一波「放水」或力度更大

內地國慶黃金周後，部分城市樓市熱度不減。這波樓市熱潮會維持多久？對港人來說，幾時置業才更抵呢？從政策用意來看，中央還是希望國內最核心的土地資產儘可能由內資掌握著。（網絡圖片）

據了解，央行超預期放水中，提到了「研究允許政策性銀行、商業銀行支持有條件的企業市場化收購房企土地。」簡單來說，就是允許銀行用真金白銀支持那些本土有實力的企業去抄底房企之前拿的土地。這個政策其實和地方政府收儲房子是異曲同工，本質目的就是：印錢抄底。當價格低位時，通過央行發債或者印錢把有實用價值的房子和土地收進來。只不過執行的主體有區別，前者是地方政府，後者是企業。從政策用意來看，中央還是希望國內最核心的土地資產儘可能由內資掌握著。

另外，今次政策還有一條是「央行將通過二級市場買賣國債投放基礎貨幣」，央行後續給政府發錢，不再是通過調整逆回購利率等這些手段，而是直接買國債。

新政一出，股市率先猛漲，樓市緊接其後。所以說今次國慶期間市場的熱度是業界預料之中的，但火爆程度確實是出乎意料。這裡值得大家期待的是，以上講的還只是新政的一部分，黃金周獲得如此成效之後，相信接下來中央還會有其他放水方式，而且力度只會比現在更大。相信樓市熱度幾乎會持續下去至年底，甚至能延續到明年初。 （網絡圖片）

如此一來，樓市熱度幾乎會持續下去至年底，甚至能延續到明年初，之後抄底的空間會逐漸收窄，建議向置業的朋友這段時間要把握機會了。