珠海樓市在今年國慶黃金周可以說是完美收官,七天假期裡面市場熱度高企。
據了解,對比去年國慶假期來看,珠海今年新房成交火熱,二手房成交回暖,從成交量上看普遍增長超過100%。而且,大多項目集中在國慶推出重磅優惠,成交漲幅明顯。再加上部分國企項目「以舊換新」政策補貼力度加大,改善客在對後市看好的預期下,更願意參與以舊換新置換。值得留意的是,市場回暖迅速,部分二手房業主對後市的預期有所改變,二手房掛牌房源有所減少;還有就是高端買家逐步入場,千萬級別的豪宅成交量增多。
從上述現象可見,今次黃金周為珠海的「銀十」,甚至是珠海樓市第四季度,開了個好頭。而且,部分買家暫時還在走流程中,因此市場數據可能比統計出來的還要樂觀。
具體數據顯示,從10月1日至6日,珠海新房認購265套,環比9月1-6日增長1004%,同比2023年10月1-6日增長139%;也就是說新房成交環比增長超10倍,同比也增長1.3倍。二手市場方面,受到新房火熱的影響,一手業主信心提振,降價房源同比下降47.5%,漲價房源同比增長10.8%,新增掛牌量同比下降28.6%。
今次黃金周為珠海的「銀十」,甚至是珠海樓市第四季度,開了個好頭。(網絡圖片)