穗海珠曉港公園旁地塊掛牌

廣州公共資源交易中心掛牌了海珠區東曉路東側地塊。公告顯示，地塊宗地面積22177 ㎡ ，其中出讓宗地11,797㎡，總建築面積59,035㎡，容積率高達5.0。地塊起拍總價為18萬7,350萬，起拍樓面價約為31,735元/㎡。

據瞭解，開發商需配建5,081㎡的政府性用房，並無償移交，此外還需建設社區服務設施3,148平方米。加上市政配套，實際起拍樓面價將超過36,876元/㎡。該地塊位於濱江東與海珠西交界，靠近中山大學，生活氛圍成熟。距離8號線曉港站約600米，步行約10分鐘，具備地鐵便利。西側是曉港公園，南側有海珠湧，儘管後者景觀價值有限，但西側視野較好。地塊旁的東曉路是海珠區主要交通幹道，未來海珠灣隧道通車後交通將更加便利。 需要注意的是，地塊為狹長形狀，噪音控制需加強。

目前，該地塊為駕校場地，剛調規為住宅用地。地塊被稱為「精緻規劃」的重要成果，將充分利用曉港公園和海珠湧的資源優勢，注重細緻的城市設計，優化綠地佈局，增強慢行道的連通性，營造舒適宜人的開放空間，彰顯「鄰園親水」的街區特色。