融資協調機制放款1.4萬億元

人行宣布降低存量房貸利率並統一房貸最低首付比例。國家金融監管總局局長李雲澤表示，截至2024年8月末，房地產開發貸款較年初實現了正增長，扭轉了幾年來房開貸持續下滑的態勢；房地產並購貸款和住房租賃貸款分別增長14%和18%，為促進房地產市場平穩健康發展提供了有力的金融支持。

李雲澤介紹，2024年1月，金融監管總局與住建部推出房地產融資協調機制，以城市為主體，以項目為中心，將房企集團的風險與房地產項目的建設區分開來，充分發揮屬地政府的統籌協調作用，把合規的在建已售項目納入項目白名單，引導金融機構滿足房地產項目的合理融資需求，推動項目建成完工和交付，切實保障廣大購房人的合法權益。

在2024年8月21日的國務院新聞辦發布會上，國家金融監管總局統計與風險監測司司長廖媛媛披露，商業銀行已審批城市房地產融資協調機制「白名單」項目5,392個，審批通過的融資金額近1.4萬億元（人民幣）。

個人住房貸款方面，李雲澤稱，金監總局將會同人民銀行指導各地、各家金融機構因城施策調整相關的房地產金融政策，配合人民銀行積極推進、穩妥降低存量房貸的利率，以進一步減少居民的房貸支出，提高人民群眾的獲得感。

今年8月末，房地產開發貸款較年初實現正增長，扭轉下滑態勢。（美聯社圖片）