主城區香洲是否適合港澳人生活？

廣東省自然資源廳正式發布《「黃金內灣」概念規劃與設計國際諮詢預公告》，包含概念規劃與城市設計，意味着「黃金內灣」開始啟動，同時準備逐步落地實施；黃金內灣整個範圍涉及了廣州、深圳、佛山、東莞，以及珠海，這六個城市的部分地區。

其實早在2022年，黃金內灣概念首次提出時，就已經把珠海的香洲區、高新區、橫琴列入範圍，不過值得大家留意是，今次廣東政府還將「金灣區」全域納入了黃金內灣的規劃建設，自此珠海就有香洲區、高新區、橫琴、金灣區四個片區都在黃金內灣規劃建設範圍。香洲是珠海的行政和商業中心，擁有地段、交通、醫療教育等優越資源。（網絡圖片）

對於港澳購房者而言，這四個區份那個更適合生活居住呢？接下來，將重點分析香洲區。主城區香洲是珠海的行政和商業中心，擁有地段、交通、醫療教育等優越資源，多所重點學校和優質師資都集中在該片區，還有大型商超、各式餐廳、文化建設等都十分完善。而且片區有成熟的社區文化，大多項目社區都有相對較親切的鄰里關係，社區氛圍濃厚，整體居住環境較為安定，十分適合長期生活居住。

另外，大家最關心的交通方面，片區交通四通八達，港澳往返方式多且便捷，片區內有多個碼頭和客運站可直達香港，片區也有多個往返澳門的關口。對於港澳業主來說，長期住在香洲區的話，日常生活、購物都是極其方便。香洲的建設已經十分成熟，土地資源稀缺，城市擴展的空間有限，所以很難會有新盤推出。 （網絡圖片）

不過，香洲區是珠海最早開發的片區，它的建設已經十分成熟，土地資源稀缺，城市擴展的空間有限，所以很難會有新盤推出。同時香洲區面積很大，當中也分為不同區域地段，一些老城區地段還是會存在常見問題，例如公共設施老化、人口密集導致停車位資源緊張。一些地段的居住體驗可能還不如西區新城等。