惟績後股價仍然堅挺

新鴻基地產（0016）公布截至6月底止全年業績，收入按年升0.4%至715億元（港元，下同）；純利按年跌20.3%至190億元。撇除投資物業公平值變動後，基本純利按年跌9%至217億元。每股盈利6.57元；末期派每股2.8元，連同中期息全年共派3.75元，按年少派24.2%。

按業務劃分，物業發展經營溢利按年下跌31%至78.5億元；物業租賃溢利增長2.9%至190億元；酒店溢利增長3倍至6.5億元；電訊溢利持平至7億元；基建及物流溢利增長7.9%至17.1億元；數據中心溢利增長8.1%至12.3億元。另外，其他業務溢利則下跌9.8%至11.8億元。

摩通報告表示，新年全年業績大致符合預期，盈利下滑主要受發展物業溢利下跌，以及利息支出增加所影響，但租金收入增長抵銷了部分跌幅。該行亦指，全年股息削減幅度符合預期。

摩通認為，新地每股盈利及派息將走出谷底，有望於2025及26財年恢復，預計公司每股基本盈利將分別增長9%及5%。惟該行亦指，除非香港樓市顯著回升，否則作為代表性地產股的新地，股價仍將處於區間波動；維持「中性」評級，目標價70元。

新地績後收報77.05港元，升2.5%；今年來累跌7.7%。

新地全年盈利及派息均受樓市影響，惟其股價表現要較同業穩固。 （網絡圖片）