按年跌逾一成 創六個月新低

全面「撤辣」效應減退、銀行收緊按揭貸款及市場觀望美國議息結果，8月送交土地註冊處登記的樓宇買賣合約錄約4,720宗，創六個月新低。

香港土地註冊處公佈2024年8月份統計數字。資料顯示，8月份送交土地註冊處註冊的所有種類樓宇買賣合約共4,729份，較7月份下跌10.1%，與去年8月比較，上升1.5%。以12個月移動平均數計算， 8月份的樓宇買賣合約數字為4,934份，較7月份上升0.1%，與去年8月比較，下跌2.1%。

8月份的樓宇買賣合約總值343億元（港幣，下同），較7月份下跌19.6%，與去年8月比較，下跌1.6%。上述買賣合約中，住宅樓宇買賣合約佔3,654份，較7月份下跌1.9%，與去年8月比較，上升12.5%。8月份的住宅樓宇買賣合約總值285億元，較7月份下跌20.2%，與去年8月比較，下跌0.6%。

中原研究部高級聯席董事楊明儀分析指，由於「撤辣」效應消退，加上銀行收緊按揭審批、市場觀望美國議息及上月未有大型全新盤推出，令到買賣合約登記有所減少。

利嘉閣研究部主管陳海潮認為，預期9月整體樓宇買賣合約登記錄約4,900宗，較上月略為回升，10月數據相信可以反映減息效應，有機會錄約6,000宗。

香港土地註冊處公佈，8月份送交土地註冊處註冊的所有種類樓宇買賣合約共4,729 份，較7 月份下跌10.1%。（資料圖片）